香港税收与中国税收

香港实行普通法。除香港税收制度外,税务局还发布了与税收相关指南有关的部门和操作说明(DIPN)。同时,鉴于中国执行大陆法,税收法规也遵循了法院的先例,但是,税收法规是由4个不同的部门制定的。

全国人民代表大会关于企业所得税的税收制度
国务院企业所得税管理实施委员会
财政部税收政策司
国家税务总局实施和运行条例
办理特殊案件的其他税收构成

例如,含增值税(VAT)的情况不受官方税收条例的约束。目前共有3个部门正在暂不办理增值税,具体如下:

国务院暂予执行
财政部暂予执行
国家税务总局贯彻执行本条例
 
税收法规的地方化
中央政府授权地方政府制定地方税收法规。例如,房地产税。

房地产税规定
房地产税的百分比各不相同。例如,各省、自治区、直辖市的地方政府有权制定自己的税率,并且税率必须提交财政部。

例如,您以人民币1000万元购买了一家工厂。深圳和上海的房地产税税率不同,税款的计算如下:

深圳:人民币10,000,000元x 1.2%x(1-30%)=84,000元人民币

上海:人民币10,000,000元x 1.2%x(1-20%)=96,000元人民币

因此,在深圳买工厂比从上海买便宜。

折现率
除房地产税外,地方政府还可以建立自己的房地产税贴现率。从上面的例子来看,深圳和上海分别有20%和30%的折扣。

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